達波蓮的小宇宙

今天想要紀錄出租房子的方法
這次是第三次找房客

2024的十月住了一年的房客要搬走了
匆匆打掃完畢再度招租

「耶魯最受歡迎的金融通識課」

作者陳志武教授由華人熟悉的傳統社會與儒家文化切入，用簡單易懂的文字搭配古今中外的真實案例，讓大家了解金融是什麼，理解金融體系，藉此躲過金融災難。

今天來分享「財務自由-提早過你真正想過的生活」Grant Sabatier ，作者在24歲的時候失業，領悟到領死薪水，想退休想得美。於五年後累積到125萬美元凈資產，成功實現財務自由。書中強調複利的重要性及通膨的威力，建立自己的投資組合，努力存下最多限度的錢，不只利用正職賺錢還開創副業並且持續投資，讓金錢發揮最大的效益。收入拿去投資，投資賺的錢才能拿來使用。盡量在不動用到本金的情況下提領退休生活費。使用財務自由的七階段，來界定自己的財務狀況並訂定下個目標。穩定長久的被動收入越早建立越好。定期追蹤資產淨值。重點是現在，就行動。

「為什麼你的退休金只有別人的一半」2019的生日收到這本禮物，但是這個書名實在太驚悚了，我本身就是對退休金有很大的恐懼，害怕沒辦法如願退休，甚至覺得至少要工作到65歲光榮畢業才有安全感，到底，退休需要多少錢？我們的退休金來源有哪些？又為什麼有那麼多人還沒有意識到退休金的重要性？而且我準備的退休金會不會趕不上通貨膨脹的速度呢？不管如何，積極地達成財務自由才能避免未來成為下流老人。本書強調指數型基金和資產配置的重要性。作者對美股很有研究，所以本書較著重在投資方面的正確觀念。而且也明顯感受到他想改變台灣的勞退制度，台灣的勞退提撥比率過低，而且勞動基金績效還不夠優秀。最讓我驚呆的是：外資擁有8成的台積電，勤奮的台灣人辛苦工作，使用台灣的水台灣的電，但獲利卻被外資拿走，多數的勞工無法享受台灣經濟發展的成果。最重要的是第11章超額報酬，阿甘投資法+危機入市。不多說先來看重點：

今天想跟大家分享「賺錢，也賺幸福」-麥可 勒巴夫，這裡有個勒巴夫定律：積極主動地投資自己的人生，被動地投資金錢。作者希望大家可以使用被動的方式，不需要花過多的時間在投資金錢，而是使用被動的指數型基金提高被動收入藉此贏回自己最寶貴的時間。他有提到夢想的重要性，唯有懷抱夢想我們才有目標有堅持的動力，並且要相信自己能夠達到。人們時常把時間浪費在沒有實質報酬沒有效益的地方，應該要減少那些對未來沒有幫助的活動。理財越早開始越好，才能享受到複利的威力。這本書強調時間對我們的重要性，乃是有限資源，是比金錢更寶貴。整本書淺顯易懂沒有複雜的數學公式，很好吸收。